“立长远，强专业”，助力区域重组，“一张蓝图绘到底” 。城建集团坚持以新时代首都发展为统领温州天娇鞋业有限公司，积极落实北京市总体规划，发挥产业链协同优势，推动区域重组整合，从根本上解决居住问题，市民幸福指数不断提升。所属京城佳业在集团指导下，践行新发展理念，积极承担社会责任，发挥平台优势，为百姓的安居乐业尽心尽力做好物业服务工作。

时代变迁见证城建高速发展

1983年，基建工程兵北京指挥部三万名将士脱下戎装、告别军营，组建城建集团，开启了辉煌壮阔的发展篇章。而位于北京市朝阳区和平里的砖角楼甲5号院就是这个篇章的见证者。

1984-1990年，为满足广大教职工住房需要，城建集团陆续将位于砖角楼南、北两线相对之地的甲5、甲6号职工楼与原有居住环境融合，共同保障城建技术学教职工居住问题。

把原基建工程兵第四技术学校改制成为北京市城市建设工程总公司技术学校，迁址到东土城路5号院基建工程兵七支队机关驻地——提起此事，许多人都记忆犹新。

曾经的北京城建所属北京建筑工程学校正门口

2017年，为落实北京市疏解整治促提升工作，城建集团培训中心开始由中职学历教育向职工教育培训发展转型，需搬出和平里东土城路5号。城建集团对原地址进行开发，历经三年的施工建设，城科大厦拔地而起，吸引了国家石油天然气官网集团有限公司等央企纷纷入驻。

城科大厦正彰显城建经济和人文活力

为牢牢把握首都城市战略定位，发挥市场在资源配置中的决定性作用，依照市政府关于剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题的实施方案，推进公共服务专业化运营管理，促进国有企业轻装上阵，2019年，城建集团按照市国资委的要求，将现有的砖角甲5和甲6楼两栋楼移交至首开集团，因其房屋性质和住户安置等原因，依然由培训中心继续管理。

整合资源彰显新质生产力魅力

40余年来，城建集团坚定融入国家战略和首都发展，敢闯敢干，奋力拼搏，逐步从单一建筑施工企业发展成为拥有九大业务的千亿级城市建设综合服务商，成为首都建筑业的龙头企业。城建集团京城佳业及所属置业公司，在追求企业卓越的同时，始终致力于“全国知名的城市服务和美好生活服务提供商”，社会影响面不断地扩大。2024年，聚焦人才培训任务，集团培训中心与京城佳业所属置业公司达成合作协议，将砖角甲5和甲6楼管理权委托给置业公司。

现位于朝阳双营路6号院的城建集团培训中心

京城佳业置业公司重新研究制定了管理模式，与社区形成联合机制，投入定量资金进行体系改造升级，配备充电桩等设施，建立了分类桶站和公共卫生间等。整体环境再进行规划，院内各类花草，春夏满园，绽放出勃勃生机和活力。置业公司的物业服务不断延伸扩展形成服务保障系统，以实际行动推动物业行业服务水平不断提升。

作为置业公司上级单位，京城佳业在城建集团战略引领下，紧紧围绕内涵式高质量发展要求，2023年在资本市场、高端项目、增值服务等领域广泛布局，主要经济指标实现稳健增长，管理规模、营业收入、利润总额创历史新高，在2023年中国物业服务百强企业排名攀升至第19名，企业发展呈现了稳中有进、稳中提质、稳中向好的发展态势，为城建集团高质量发展贡献了京城佳业力量。

站在全新的起点，京城佳业将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以客户满意度为工作指向、以员工满意度为发展指向、以股东满意度为业绩导向，凝心聚力开新局、实干担当谱新篇，继续保持昂扬向上的奋斗姿态，推动企业实现更加快速、更具活力、更有效率、更高质量的发展，为推动公司进入上市物管企业第一梯队、将公司打造成为“全国知名的城市服务和美好生活服务供应商”不懈奋斗。

来源：城建集团行政保卫部温州天娇鞋业有限公司